有人说，首付降到20%，但月供增加了，我们不是傻子，会算这个账。我想说，200万的房子，以前需要60万才能拿下，现在40万就可以拿下了，这会新增多少有能力购房的人。同时，首付下降10%也就意味着房价更不可能下降了，以前银行可以忍受房价下降30%，现在银行只能忍受房价下降20%，懂吗?想买房，趁早。

网友:严重错误，第一，房子不可能一直涨，什么东西都不可能。不是谁能不能接受的问题，这是价值规律。第二，降首付，并没有降价，加了杠杆，成本实际上更高了。第三，经济预期太差，一片红火的时候，你敢加杠杆买房，借首付都可以，但是未来可能还不上房贷，你敢这么做? 失业，生病怎么办，房价继续跌怎么办。没有信心，房子不可能卖的好。

网友:首付下降了，不是房款下降了。200万的房子，以前60万首付，贷30年，总还款280左右，月供7800左右。现在40万到手，用还款320万左右，月供8900左右啊。这可不是首付少付的事啊。如果提前还款还能少还点。分期买房的普通老百姓大部分可是没有能力提前还款的吧。

网友:几百块钱一平方的成本，涨到了几万块钱一平方，房子又不是高科技，越南能做房，印度也可以做房，连贫穷的非洲也可以自己做房子，如果国家放开，农民自己也可以做房子。脱离了物以稀为贵的原则。目前国家房子多得无法统计，不拦腰一两刀谁也别想脱身。